アーデルグラード梅島

  • 東京都足立区梅田五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 9階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
5,980万円
90.8万円/㎡
相場
5,923万円
90.0万円/㎡
3,400
5,082
6,764
8,445
AI査定結果
推定相場価格
5,923万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,082万円〜6,764万円
77.2万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アーデルグラード梅島
5,980万円（90.8万円/㎡）/ 2階 / 65.84㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は80.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/305,980万円90.8万円2階 65.84㎡ 2SLDK南東
2026/02/145,680万円82.3万円5階 69.04㎡ 3LDK東
2025/10/175,580万円80.8万円6階 69.04㎡ 3LDK東
2025/04/235,780万円83.7万円6階 69.04㎡ 3LDK東
2025/04/214,480万円80.3万円1階 55.78㎡ 2LDK西
2025/03/275,980万円86.6万円6階 69.04㎡ 3LDK東
2025/03/086,180万円89.5万円6階 69.04㎡ 3LDK東
2024/12/214,100万円73.5万円1階 55.78㎡ 2LDK西
2024/08/264,980万円75.6万円2階 65.84㎡ 2SLDK東
2023/07/094,080万円60.3万円2階 67.71㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
アーデルグラード梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 5,980万円90.8万円65.84㎡2SLDK2階 / 9階建 南東2019年65戸RC
2024/01/16アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 5,850万円86.2万円67.83㎡3LDK2階 / 7階建 北西2020年46戸RC
2024/01/15ヴェレーナ東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 5,280万円80.6万円65.52㎡3LDK8階 / 9階建 西2017年49戸RC
2026/04/19クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 6,880万円90.5万円76.04㎡3LDK5階 / 15階建 西2022年83戸RC
2026/05/24ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,190万円76.1万円55.08㎡2LDK3階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2026/05/30アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,890万円78.8万円62.02㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2015年52戸RC
2023/07/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 4,080万円80.4万円50.75㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年25戸RC
2026/05/02オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,390万円84.9万円51.69㎡2LDK11階 / 13階建 -2021年37戸RC
2026/05/30ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 5,100万円90.0万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 南西2023年57戸RC
2026/05/12カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅6分 4,980万円85.6万円58.2㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2022年27戸RC
2026/05/15サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 5,480万円71.6万円76.5㎡4LDK4階 / 8階建 南東2021年58戸RC
2026/05/30ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円77.6万円52.84㎡1SLDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、足立区では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は足立区の平均と比較して1.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
足立区
89.1万円/㎡
前年比+16.6%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーデルグラード梅島
所在地東京都足立区梅田五丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
築年月2019年
階数9階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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